Объединение земельных участков по Москве и Московской области

Для чего Вам может понадобиться объединение земельных участков?

Основные ситуации при которых возникает необходимость объединение земельных участков:

Такая процедура проводится для расширения площади участка, увеличения его кадастровой стоимости.

- При наличии у собственника налоговых льгот по отношению к владению одним земельным участком, а к примеру, у вас их два и более, и они смежные, то при их объединении, второй и последующий не будут облагаться налоговыми сборами.

-  Исключить необходимость дублирования документов, что проще в юридическом движении дел.

-  Расчёт земельного налога происходит по одному земельному участку, в итоге расчёт значительно ниже.

Дополнительно! 

Необходимые условия для объединения земельных участков:

Земельные участки должны иметь общую границу с расстоянием не менее 1 метра в соответствии с действующими нормами Законодательства.

Исходные земельные участки должны стоять на кадастровом учёте, а границы должны быть уточнены с соблюдением норм точности, а именно погрешность допускается не более – 0,1 м на землях населенных пунктов и не более 0,2 в СНТ на землях сельхозугодий. Данную информацию можно посмотреть в выписки ЕГРН, если у вас погрешность 0,3 или вообще ничего не написано, перед объединением необходимо будет подготовить межевой план по уточнению границ.

Получившийся участок в результате объединения должен соответствовать предельно максимальным размерам участка, установленных органами местного самоуправления.

Исходные участки должны иметь один и тот же вид разрешённого использования.

При объединении необходимо письменное согласие собственника на данную процедуру.