Заказать "Оформление недвижимости" по тел: +7 (926) 239 39 85

Технический план для раздела жилого дома Москва и Московская область

от 13000 руб.

Описание:: Технический план для раздела жилого дома:
Описание проводимых работ:
 Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и геодезической привязки контура здания к участку.
 Формирование поэтажных планов и технического описания здания
 Привязка геодезических координат здания к земельному участку
 Составление технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на оптический диск)
 Передача Заказчику или подача в Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав.

Стоимость подготовки технического плана зависит от ряда факторов (площади жилого дома, конструктивной сложности объекта, удаленности от МКАД, наличия проектной и иной документации).
Уточнить стоимость технического плана можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.
Документы, которые потребуются от вас для проведения кадастровых работ:
• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
• Разрешение на реконструкцию, либо согласованные уведомления о начале реконструкции и об окончании, а так же соответствии, либо технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года, или решение суда.
• Свидетельство или выписка на земельный участок
• Нотариальная доверенность
важно учесть
правовой режим жилых домов блокированной застройки, предполагает формирование под каждым блоком отдельного земельного участка.
границы земельного участка должны быть отмежеваны (уточнены),
для раздела здания и образования блоков в доме блокированной застройки требуется реконструкция здания, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные в результате раздела блоки осуществляются на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости с приложением соглашения о разделе объекта недвижимости или соответствующего решения суда, разрешения на ввод реконструированного объекта недвижимости в эксплуатацию, а также технического плана здания, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных блоков.
В случае если здание изначально соответствовало признакам жилого дома блокированной застройки и реконструкция для его раздела не требуется, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные блоки осуществляется на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости с приложением соглашения о разделе объекта недвижимости или соответствующего решения суда, а также технического плана, в состав приложения к которому в качестве обоснования кадастровых работ необходимо включить заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, содержащее информацию, подтверждающую, что исходное (преобразуемое) здание соответствует характеристикам жилого дома блокированной застройки без необходимости проведения реконструкции.
Территория обслуживания:: Московская область и Москва

Особенности:

Выезд геодезиста 7 дней в неделю
Выполняем работу «под ключ»
Работаем в режиме "Одного окна"
Заключение договора
Срок исполнения от 7 дней
Цена от 13000 руб.

Получить бесплатную консультацию

Имя:*

Электронная почта:*

Телефон

Ваш вопрос:*

Технический план для раздела жилого дома

Технический план - это относительно новый документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства заменил собой технический паспорт.

Технический план требуется в следующих случаях:

• для первичной постановки объекта на кадастровый учет

• для учета изменений сведений об объекте

• для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части)

• для ввода объекта в эксплуатацию Первичная постановка подразумевает собой учет вновь созданного объекта недвижимости. Учет изменений сведений осуществляется, когда меняется одна из уникальных характеристик объекта (площадь, планировка, назначение и т.п.).

• Сведения в технический план, за исключением сведений о местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на строительство, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания